房地产打桩


发布时间:2021-05-21 点击:211
一、什么是打桩

建筑业口语中的“打桩”就是制作桩基础,桩基础就是说桩和桩顶承台所构成的深基础。(基础处理中的砂桩等也可以看作打桩)桩根据受力情况分为摩擦桩和端承桩。
 

摩擦桩是利用其桩壁与周围的泥沙的摩擦来承受住上部建筑结构的重量;端承桩就是将桩打到地下最坚实的地层,并把上部的建筑结构的荷载通过桩身传达到坚实地层上的大幅度。


术语中的“打桩”意思是:利用桩锤的冲击克服土对桩的阻力,使桩沉到预定的深度或者达到持力层。

 
打桩应遵守"重锤低击"的原则(“打桩”,至于让预制桩到预定的深度或持力层还有好几种方法,比如静压、振动、水冲等)现在工地上一般都是用的预制桩。

 

二、打桩的作用

 

就像一棵树,要想让它长得高又长得大,根基就得要扎得深,否则大风一吹就会倒了。楼房越大越高,结构的自重就会越大,需要其承载的活动荷载也越多,发生一些偶然事故的可能性也增加了。一般的地基当然无法承载这样的重压。

 

天然的地基可能会包含沙土、淤泥和杂填土等没有多少承载力的土层,也可能会因为各部分的成分不同,承载力的不同而造成不均匀的沉降。而大楼如果出现了大幅度的沉降或变形则既不符合使用需要,也会有不安全因素。所以必须采用各种的技术来提高地基的承载能力,打桩就是加固地基的一种最主要的方式,打桩是可以增强房屋基础的稳定性,使所建的房屋既稳定又可靠,防止由于地基的下沉等不稳定的情况造成的对房屋的破坏,同时也增强抗御台风、地震等自然灾害的能力。

 

三、桩的种类

 

1、按承台位置的高低分

 

①高承台桩基础——承台底面高于地面,它的受力和变形都不同于低承台的桩基础。一般会应用在桥梁、码头工程中。

 

②低承台桩基础——承台底面会稍低于地面,一般用于在房屋建筑的工程当中。

 

盖房子打桩有什么用?什么叫打桩?

2、按承载性质不同

 

①端承桩——是指穿过软弱土层并将建筑物的荷载通过桩传递到桩端坚硬土层或岩层上。桩侧较软弱的土对桩身的摩擦作用会很小,其摩擦力可忽略不计。

 

②摩擦桩——就是指沉入软弱土层的一定深度通过了桩侧土的摩擦作用,将上部的荷载力传递扩散于桩周围土中,桩端土也会起到一定的支承作用,桩尖所支承的土会不甚密实,桩相对于的土有着一定的相对位移时,即具有了着摩擦桩的作用。

 

3、按桩身的材料不同

 

①钢筋混凝土桩

 

可以预制也可以进行现浇。根据大家所设计的,桩的长度以及截面的尺寸可以任意的选择。

 

②钢桩

 

常用的有直径250~1200mm的钢管桩和宽翼工字形钢桩。钢桩的承载力较大,起吊、运输以及沉桩和接桩都较方便,但消耗钢材多,造价会比较高。我国目前也只有在少数重点工程中使用。如在上海宝山钢铁总厂工程中,重要的是和高速运转的设备的基础以及柱基础使用了大量的直径914.4mm和600mm,长60mm的钢管桩。

 

③木桩

 

目前已很少使用,只在某些加固了的工程或能够就地取材临时工程中使用。在低于地下水位时,木材有很好的耐久性,而在干湿交替的环境下,十分容易腐蚀。

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蔡先生
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